損険ジャパン、『家賃プロテクション保険』の販売開始

損険ジャパンは、有事の際に採算が悪化して家賃の支払いが難しくなったテナント事業者に対し、不動産所有者が家賃を払い戻した場合に家賃収入減少を補償する、不動産所有者や不動産管理会社向け『家賃プロテクション保険』を開発し、8月1日より販売を開始する。
緊急事態宣言による国民の外出自粛や特定業種事業者への営業自粛要請などにより、事業者は営業の自粛や営業時間の短縮を余儀なくされ、4月におけるテナント事業者の売上高は対前年同月比マイナス76.2％※1となった。そのような状況のなかで、採算が悪化したテナント事業者は、固定費を減らそうと不動産所有者に家賃負担の軽減を求める動きがあるが、不動産所有者も家賃収入減少による経営悪化を避けるため、応じることが難しいと考えられる。
損保ジャパンは、採算が悪化したテナント事業者と、軽減の求めに応じたことで家賃収入が減少した不動産所有者を支援することを目的として、家賃の払戻しに対応する保険商品を開発するに至った。
※1．出典：ショッピングセンター協会HP