富国生命、東京都武蔵野市吉祥寺南町で環境配慮型賃貸オフィスビル開発に着手

富国生命（以下、フコク生命）は、東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目において、鉄骨造（一部CFT造）・地上12階建て、延床面積約9,450m2の環境配慮型賃貸オフィスビルの開発に着手する。
計画地において10月13日に地鎮祭を執り行い、新築工事に着手する。竣工は、フコク生命の創業100周年の年度に当たる2024年3月を予定している。
■持続可能な社会の実現に向けた環境配慮型オフィスビル開発
フコク生命は、「生命保険事業を営む相互会社として、持続可能な社会の実現に貢献する」という経営方針に則り、不動産においてもESG投資を推進している。
建物前面には、二重ガラスの間を空気が還流することで、建物の遮熱性能の向上を図るダブルスキン構造を採用する。また、新型コロナウイルスなど感染症の拡散防止として、安全で安心な執務空間の整備に取り組んでいる。具体的には、在宅勤務やテレワークによって、執務人数が減少したオフィスにおいて、温熱環境をきめ細やかに調整できる空調システムに加え、一部に引違窓による自然換気を採用する。こうした取り組み等により、次世代型オフィスビルの機軸となる環境認証「ZEB　Ready※」相当の高い環境性能を備えたオフィスビルとなる。
さらには、近年多発する集中豪雨や巨大地震にともなうインフラ途絶への備えとして、72時間稼働可能な非常用発電機や、トイレ用洗浄水と非常用排水貯留槽などを確保することで、入居者の事業継続に貢献する。
※ZEB（Net　Zero　Energy　Building）は、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギー（石油や石炭、太陽光などの自然界から得られた変換加工しないエネルギー）消費量の収支をゼロにすることを目指した建物のこと。ZEB　Readyは、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から50%以上の一次エネルギー消費量削減に適合した建築物のことをいう。
■計画概要（予定）
名称　（仮称）吉祥寺南開発計画
所在地　東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15
敷地面積　約1,480m2
延床面積　約9,450m2（基準階貸室面積：約610m2）
用途　事務所、物販店舗、駐車場
規模　地下なし、地上12階
構造　鉄骨造（一部CFT造）
事業主　富国生命保険相互会社
ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄケネディクス株式会社
設計施工　清水建設株式会社
工期　2022年11月着工2024年3月竣工