「888万円の家」というキャッチコピーで、マイホームの夢をぐっと身近に感じさせてくれるアイダ設計。
その価格に心を惹かれつつも、「安すぎて逆に品質が心配…」「インターネットで検索すると悪い評判も見るけど、本当に大丈夫？」と、一歩を踏み出せずにいる方も多いのではないでしょうか。
そこでこの記事では、そんなアイダ設計について、ネット上に溢れる口コミやメリットを解説していきます。
ぜひ最後まで参考にしてみてくださいね。
本文に入る前に、後悔しない家づくりのための最も重要な情報をお伝えしておきます。
家づくりで一番大切なこと、それは「気になっているハウスメーカーを徹底的に比較検討すること」です。
よくある失敗パターンとして、住宅展示場に行って営業マンの巧みなトークに流されその場で契約をしてしまうというケースがあります。実際に、「もしもしっかりと比較検討していたら、同じ間取りの家でも300万円安かったのに・・・」と後悔する人が本当に多いんです。
だからこそ、きちんとした比較検討をせずにハウスメーカーを選ぶのは絶対にやめてください。
ではどのように比較検討すればいいのでしょうか。
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それでは本文に入っていきましょう！
アイダ設計とは
アイダ設計は、「一人でも多くの家族に幸せで満足のいく住まいを」という企業理念を、事業の根幹に据えているハウスメーカーです。
「888万円の家」や「999万円の家」といった、一度聞いたら忘れられないインパクトのある低価格住宅でその名を知られていますが、単に安いだけの住宅を提供しているのではありません。
ローコストと高性能の両立
アイダ設計の最大の強みであり、低価格と品質を両立させる秘密は、土地の仕入れから設計、施工、販売、そして入居後のアフターサービスに至るまで、家づくりの全工程を自社グループで完結させる「自社一貫体制」にあります。
通常、ハウスメーカーが家を建てる際には、設計事務所、建設会社、不動産業者など、多くの外部企業が関わるため、その都度中間マージンが発生します。
アイダ設計ではこの中間マージンを徹底的に排除することで、大幅なコストダウンを実現しているのです。
資金計画を支える正直価格
家づくりにおいて多くの人が不安に感じるのが、「最終的に総額はいくらになるのか」という費用の問題です。
住宅価格は、建物本体の工事費以外に、屋外給排水工事や地盤調査費、建築確認申請費用といった「付帯工事費」や「諸経費」が別途必要となり、当初の見積もりから金額が大きく膨らむケースが少なくありません。
この不安を解消するために、アイダ設計が掲げているのが「正直価格」という考え方です。
これは、屋外給排水工事費や建築確認申請費用など、家を建てる上で必ず必要になる費用を、最初から本体価格に含んで提示するというもの。
これにより、後から次々と追加費用が発生する事態を防ぎ、顧客は資金計画を非常に立てやすくなります。
総額が見えやすい明朗な会計システムは、顧客が安心して家づくりに臨むための、企業の誠実な姿勢の表れと言えるでしょう。
アイダ設計の坪単価
アイダ設計で注文住宅を建てる際の坪単価は、様々な情報源やプランを総合すると、おおむね30万円台から70万円台が中心的な価格帯となります。
この価格帯は、数あるハウスメーカーの中でも特にコストを抑えられるローコスト住宅のカテゴリーに位置づけられます。
しかし、なぜこれほど坪単価に幅があるのでしょうか。
なぜ坪単価に幅があるのか
アイダ設計の坪単価は、どの商品プランを選ぶか、そしてどれだけオプション仕様を追加するかによって大きく変動します。
- 低価格帯を実現する規格型プラン（坪単価30万円台～）：最も坪単価が低いのは、「888万円の家」や「999万円の家」に代表される、仕様や間取りにある程度の制約を設けた規格型のプランです。これらの商品は、坪単価に換算すると37万円～41万円程度となり、まさに破格の安さを実現しています。仕様をシンプルにし、建材や設備を限定することで徹底したコストダウンを図っているため、とにかく初期費用を抑えたい、シンプルな住まいを求める方にとっては最適な選択肢です。
- 自由設計の注文住宅（坪単価50万円台～70万円台）：一方で、完全自由設計の注文住宅「BRAVO（ブラーボ）」シリーズなどを選ぶと、坪単価は50万円以上に上がります。間取りの自由度が高まり、選択できる建材や設備の幅も広がるため、よりこだわりを反映した家づくりが可能になります。例えば、断熱材のグレードを上げたり、耐震性能を高めたり、キッチンや内装に高級感のある素材を選んだりすると、その分坪単価は上昇します。情報サイトによって平均坪単価が50万円台から70万円台まで幅広く紹介されているのは、この自由設計プランで家を建てた人が、どの程度のオプションを追加したかによって総額が大きく変わるためです。
坪単価に含まれるもの・含まれないもの
坪単価を比較する上で非常に重要なのが、「その金額に何が含まれているか」という点です。
アイダ設計は「正直価格」を掲げ、屋外給排水工事費や建築確認申請費用といった、通常は「付帯工事費」として別途計上されることが多い項目を本体価格に含んでいるプランがあります。
これは、総額が分かりやすく、資金計画が立てやすいという大きなメリットです。
しかし、全ての費用が含まれているわけではない点には注意が必要です。
一般的に、以下の費用は坪単価で計算される本体工事費とは別にかかります。
別途必要となる主な費用
- 土地代：土地を持っていない場合はもちろん必要です。
- 地盤改良工事費：地盤調査の結果、地盤が弱いと判断された場合に必要となります。これは土地の状況によるため、事前には確定できません。
- 外構工事費：駐車場、門扉、フェンス、植栽など、建物の外回りの工事費用です。
- インテリア・家具・家電購入費：カーテン、照明器具、エアコン、家具、家電などの費用です。
- 諸経費：住宅ローンの手数料、火災保険料、登記費用、不動産取得税など。
つまり、アイダ設計の坪単価はあくまで建物を建てるための費用の一つの目安です。
最終的な総額は、「坪単価 × 延床面積 ＋ 付帯工事費 ＋ 諸経費」となります。
アイダ設計の坪単価が他社より安くても、これらの別途費用を考慮した総額で比較検討することが、後悔しないハウスメーカー選びの鉄則です。
見積もりを取る際には、どこまでの費用が含まれているのかを詳細に確認し、不明な点は担当者にしっかりと質問しましょう。
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アイダ設計の悪い評判・口コミからわかるデメリット
アイダ設計を検討する際、インターネットで検索すると「やばい」「最悪」といった強い言葉と共に、ネガティブな評判や口コミが目に入ることがあります。
年間2,000棟以上という多くの住宅を手掛ける大手ハウスメーカーである以上、顧客の母数に比例してトラブルの報告が増えるのは事前な現象とも言えます。
しかし、これらの声は実際に家を建てた施主のリアルな体験談であり、目を背けずに内容を理解し、対策を考えることが重要です。
施工品質への不安
最も多く見られるのが、施工品質に関する不安の声です。
ローコスト住宅では、コストを抑えるために短い工期が設定されることが多く、現場の管理体制や職人の技術力が品質に直結しやすいという側面があります。
- 仕上げの甘さと雑な施工：「クロスの継ぎ目が目立つ、剥がれている」「フローリングに傷や隙間がある」「外壁に傷が多いまま引き渡された」といった、内装・外装の仕上げの雑さを指摘する口コミは少なくありません。
- 設計図通りに施工されないケース：「打ち合わせで変更したはずの点が、設計図に反映されていなかった」など、設計・打ち合わせ内容が現場に正確に伝わっていないことに起因するトラブルも報告されています。
担当者の対応と連絡体制
家づくりは、担当者との二人三脚で進める一大プロジェクトです。
そのため、担当者の対応や連絡体制に関する不満は、施主の精神的なストレスに直結します。
- 連絡の遅延と情報共有の不足：「契約後は営業担当者からの連絡が途絶えがちになった」「質問への返信が非常に遅い」「着工までの間、何の連絡もなく不安だった」といった声は、多くの口コミサイトで見られます。
- 担当者の知識や態度への不満：「質問に対して的確な答えが返ってこない」「契約を急かされるような強引な営業を感じた」といった、担当者個人のスキルや態度に関する不満も見受けられます。
引き渡し後とアフターサービス
住宅は建てて終わりではなく、長く住み続けるためのメンテナンスが不可欠です。
そのため、引き渡し後のアフターサービスの質はハウスメーカー選びの重要なポイントとなります。
- 引き渡し時の不備と対応の遅れ：「内覧会で指摘した傷や不具合が、引き渡し日になっても全く直っていなかった」「掃除が不十分で、資材のゴミが残っていた」など、万全の状態で引き渡しが行われないことへの不満が挙げられています。
- 修理依頼への対応の鈍さ：入居後に不具合が発生し、修理を依頼しても「なかなか見に来てくれない」「連絡しても対応してもらえない」といった、アフターサービスの対応の遅さを指摘する声があります。保証制度が整っていても、それを実行する体制が追いついていないと感じる施主がいるようです。補修に来てもらえても「修理のクオリティが低く、結局また同じ不具合が発生した」というケースもあり、長期的な安心感に疑問を抱かせる要因となっています。
これらの悪い評判は、全ての物件や担当者に当てはまるわけではありません。
ネット上の口コミは特に不満を持つ人の声が大きくなりやすい傾向があることも念頭に置くべきです。
しかし、こうしたリスクが存在することを理解した上で、施主自身が現場をこまめにチェックしたり、担当者とのコミュニケーションを密に取ったりといった自衛策を講じることが、アイダ設計で満足のいく家づくりをするための鍵となります。
アイダ設計の良い評判・口コミからわかるメリット
一方で「アイダ設計で建てて本当に良かった」という満足の声も数多く存在します。
価格の安さとコストパフォーマンス
アイダ設計の最大の魅力であり、他のハウスメーカーと一線を画すのが、その卓越したコストパフォーマンスです。
- 予算内で夢を叶える価格設定：「888万円の家」や「999万円の家」といった低価格プランは、マイホームを諦めかけていた若い世代や、予算に限りがある家庭にとって、大きな希望となります。「この価格なら」と、無理のない住宅ローン計画で、理想の暮らしへの第一歩を踏み出すことができます。多くの口コミで「とにかく価格が安くて助かった」「予算内で希望の家が建てられた」という感謝の声が見られるのは、この価格設定が多くの人のニーズに応えている証拠です。
- ワンランク上の設備を実現できる余裕：アイダ設計の低価格は、住宅の総予算に余裕を生み出します。その結果、「浮いた予算でキッチンをグレードアップできた」「他社では諦めていた床暖房を導入できた」といった、ワンランク上の設備投資が可能になります。標準仕様でもLIXILやクリナップといった大手メーカーの設備が採用されていますが、さらにこだわりたい部分にお金をかけられるため、結果的に満足度の高い家づくりに繋がるのです。
「設計の自由度」と「充実した標準仕様」
ローコスト住宅というと、一般的に「間取りの制約が多い」「仕様がチープ」といったイメージを持たれがちです。
しかし、アイダ設計はこれらの先入観を覆す強みを持っています。
- 自社プレカット工場が可能にする自由な間取り：「ローコストなのに、間取りの要望をかなり細かく聞いてもらえた」「自分たちの生活スタイルにぴったりの家ができた」という満足の声は、アイダ設計の設計力の高さを物語っています。これを支えるのが、自社で保有するプレカット工場です。コンピューター制御で木材を精密に加工できるため、複雑な間取りやデザインにも柔軟に対応可能。狭小地や変形地といった難しい土地条件でも、その設計力を活かして最大限の居住空間を生み出すことができます。この設計の自由度が、画一的な規格住宅では得られない「自分たちだけの家」という満足感を生み出しています。
- 「これが標準？」と驚く充実の設備：「他社ならオプション扱いの食洗機や浴室乾燥機が標準で付いていて驚いた」という口コミが示すように、アイダ設計は標準仕様の充実度でも高い評価を得ています。断熱性に優れた「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」や「アルミ樹脂複合サッシ」が標準で採用されている点も見逃せません。これにより、追加費用をかけなくても、快適で省エネな生活の基盤が整います。細部にもこだわり、框（かまち）や巾木（はばき）には、経年変化による反りが出にくい木質製品を使用するなど、長く快適に住むための配慮がなされています。
高い住宅性能
安かろう悪かろうでは、安心して暮らすことはできません。
アイダ設計は、価格を抑えながらも、住宅の根幹となる基本性能の確保に力を入れています。
- 国が認める耐震性と省エネ性：多くの商品で、消防署や警察署など防災の拠点となる建物に求められる最高等級の「耐震等級3」をクリアしています。公式サイトでは、震度7クラスの揺れを再現した耐震実験の様子も公開されており、その強さを視覚的に確認できます。また、省エネ性能においても、住宅の省エネルギー性能を評価する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を2017年から4年連続で受賞。これにより、「冬でもリビングのドアを開けておくだけで家全体が暖かく、光熱費も抑えられている」といった、実際の住み心地に関する高い評価に繋がっています。
- 自社一貫体制がもたらす品質管理と「正直価格」：設計から施工、アフターサービスまで一貫して自社で管理することで、業者間の連携ミスを防ぎ、品質の安定化を図っています。また、屋外給排水工事費などを含んだ「コミコミ価格」を提示する「正直価格」の姿勢は、資金計画の透明性を高め、顧客に安心感を与えます。総額が見えやすいことは、予算オーバーの不安を抱える施主にとって大きなメリットと言えるでしょう。
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アイダ設計がおすすめな人・おすすめではない人
アイダ設計は、その明確な強みと、一方で注意すべきデメリットを併せ持つハウスメーカーです。
そのため、万人におすすめできるわけではなく、家づくりに何を求めるかによって、その評価は大きく変わってきます。
アイダ設計の利用がおすすめな人の特徴
以下のような考え方や状況にある人にとって、アイダ設計は非常に良い選択肢となり、高い満足度を得られる可能性が高いでしょう。
- 最優先事項が「予算」である人：何よりもまず、初期費用をできるだけ抑えたいと考えている人には最適です。住宅ローンの負担を軽くしたい、貯蓄を多く残したい、あるいは土地代に予算の多くを割かなければならない、といった状況の方にとって、「888万円の家」に代表される低価格プランはまさに救世主となり得ます。総予算1,000万円台で注文住宅を建てられる可能性は、他のハウスメーカーではなかなか見つからない大きな魅力です。
- コストパフォーマンスを重視する合理的な人：単に安いだけでなく、支払う金額に対してどれだけの価値が得られるか、という費用対効果を重視する人に向いています。アイダ設計は、自社一貫体制によるコスト削減分を、充実した標準設備や高い基本性能に還元しています。「同じ予算なら、他社より良い設備を入れられる」という点にメリットを感じる合理的な思考の持ち主には、非常に響くハウスメーカーです。
- 建物のデザインよりも「間取り」の自由度を求める人：外観の奇抜なデザインや高級な内装材よりも、日々の生活動線や家族構成に合わせた「間取り」を何よりも大切にしたい人におすすめです。アイダ設計の強みは、ローコストでありながら間取りの自由度が高い点にあります。自分たちのライフスタイルに完璧にフィットする、機能的で無駄のない空間設計を追求したい人にとって、その柔軟性は大きなメリットとなるでしょう。
- 狭小地や変形地での建築を考えている人：都市部などで、狭い土地や台形・三角形といった不整形な土地に家を建てる必要がある場合、アイダ設計の設計力は大きな強みを発揮します。年間2,000棟以上という豊富な実績は、難しい条件下での建築ノウハウの蓄積を意味します。他社では断られたり、高額な設計料を請求されたりするようなケースでも、標準の費用内で最適なプランを提案してくれる可能性があります。
- 家づくりに主体的に関わり、自ら学ぶ意欲がある人：担当者任せにせず、自分でも住宅に関する知識を学び、打ち合わせ内容の記録や現場のチェックなどを積極的に行える人ほど、アイダ設計での家づくりは成功しやすいです。口コミで見られるような担当者とのコミュニケーション不足や施工の不安といったリスクを、自らの行動でカバーできる「セルフマネジメント能力」がある人にとっては、最高のコストパフォーマンスで理想の家を実現できるパートナーとなります。
アイダ設計の利用がおすすめではない人の特徴
一方で、以下のような期待や要望を持つ人にとっては、アイダ設計はミスマッチとなり、不満を感じてしまう可能性が高いため、慎重な検討が必要です。
- 完璧な施工品質と手厚いサポートを絶対条件とする人：住宅の隅々まで寸分の狂いもない完璧な仕上がりや、まるで高級ホテルのような手厚い顧客対応を求める人には向いていません。口コミでは施工の粗さやアフターサービスの対応の遅さが指摘されており、コストを抑えている分、品質や人員体制にばらつきがある可能性は否定できません。細かな点が気になってしまう神経質な方や、何かあった際に即時対応を期待する方は、ストレスを感じる場面が多いかもしれません。
- デザイン性やブランドイメージ、高級感を重視する人：アイダ設計の家は、シンプルで機能的なデザインが基本です。有名建築家が手掛けたような独創的な外観や、モデルハウスで見るような輸入物の高級建材を使った重厚感のあるインテリアを強く求める場合、物足りなさを感じるでしょう。オプションで対応は可能ですが、費用は大幅に上昇し、ローコストという最大のメリットが失われてしまいます。
- ハウスメーカー側に「お任せ」で家づくりを進めたい人：仕事が多忙で、家づくりに関する打ち合わせや確認作業にあまり時間を割けない、専門的なことは全てプロに任せたい、というスタンスの人にはリスクが伴います。担当者との密な連携や、施主側からの積極的な確認が満足度を左右する傾向があるため、「お任せ」にしていると、意図しない仕様になったり、不具合を見過ごしたりする可能性が高まります。
- 担当者との一貫性のあるスムーズなやり取りを最優先する人：家づくりを、担当者との心地よいコミュニケーションや信頼関係の構築も含めて楽しみたい、と考えている人には注意が必要です。担当者の質にばらつきがあるという口コミが多く、連絡の遅延や引き継ぎの不備といった事態に直面する可能性があります。営業担当者の提案力や相性を重視する場合は、複数の担当者と話してみるなど、慎重な見極めが求められます。
アイダ設計に関するよくある質問
アイダ設計を検討する過程で、多くの方が抱くであろう具体的な疑問や不安について、Q&A形式で深掘りして解説します。
アイダ設計の建売は後悔する？
アイダ設計の建売住宅で後悔しないためには、そのメリットとデメリットを正しく理解し、購入前に徹底したチェックを行うことが重要です。
メリットは、注文住宅よりもさらに価格が安く、完成済みのため実物を見て購入判断ができ、すぐに入居できる点です。
一方、デメリットとして、注文住宅以上に「施工品質にばらつきがある」可能性が指摘されています。
後悔を避けるためのポイントは、「内覧会での厳格なチェック」です。
床や壁に傷や汚れがないか、建具（ドアや窓）の開閉はスムーズか、クロスの継ぎ目は綺麗か、といった目に見える部分はもちろん、床下や屋根裏を点検口から確認させてもらうことも有効です。
不安であれば、数万円の費用はかかりますが、第三者の専門家による「ホームインスペクション（住宅診断）」を依頼するのが最も確実な方法です。
欠陥とまではいかなくても、気になる点を指摘し、補修を約束させてから契約することが賢明です。
アイダ設計の「999万円の家」の口コミはどう？
「999万円の家」は、アイダ設計の低価格戦略を象徴する商品です。
坪単価にすると約41万円という驚異的な価格で、注文住宅が建てられる点が最大の魅力です。
口コミでは、「この価格で新築一戸建てが持てて満足」「最低限の設備は揃っており、広さも十分」といった肯定的な評価が多く見られます。
一方で、「オプションを追加すると結局高くなる」「標準仕様のままではシンプルすぎて物足りない」という声も事実です。
このプランは、あくまで「基本的な箱」を低価格で提供するものと理解するのが良いでしょう。
内装や設備にこだわりたい部分は、後からDIYで手を加えたり、リフォームしたりすることを前提に考えるなど、柔軟な発想ができる方に向いています。
総額がいくらになるのか、オプション料金を含めた詳細な見積もりを必ず取得しましょう。
アイダ設計の建売は欠陥なの？
「アイダ設計＝欠陥住宅」という断定は誤りです。
年間2,000棟以上を供給する中で、全ての物件が欠陥住宅であるはずがありません。
しかし、ローコスト・短工期というビジネスモデルの特性上、現場の管理体制や職人の技術力によっては、施工ミスや仕上げの甘さが他のハウスメーカーより発生しやすい傾向にある、と指摘されることがあります。
「欠陥住宅」という言葉は法的な意味合いも持ちますが、多くの買主が懸念するのは「住んでから発覚する不具合」でしょう。
これを防ぐには、前述のホームインスペクションの活用が最も効果的です。
また、アイダ設計も「住宅瑕疵担保責任保険」に加入しているため、万が一、構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分に瑕疵（欠陥）が見つかった場合は、引き渡しから10年間は保証されます。
この制度を正しく理解しておくことも重要です。
アイダ設計の家は安っぽいって本当？
「安っぽい」と感じるかどうかは、個人の価値観や美的センスに大きく左右されます。
ローコストを実現するために、標準仕様で採用されている建材（フローリング、壁紙、ドアなど）や住宅設備は、ハイグレードなものではなく、普及価格帯の製品が中心です。
そのため、高価格帯のハウスメーカーのモデルハウスなどを見慣れている人にとっては、質素で物足りなく、「安っぽい」と感じられる可能性があります。
しかし、見方を変えれば「シンプルで無駄のないデザイン」とも言えます。華美な装飾を好まず、機能性を重視する人にとっては、むしろ好ましいと感じるでしょう。
もし標準仕様に満足できない場合は、オプションでフローリングを無垢材に変えたり、キッチンのグレードを上げたりすることで、見た目の印象は劇的に変わります。
どこにお金をかけ、どこでコストを抑えるか、メリハリのあるプランニングが満足度を高める鍵です。
アイダ設計で建てた30年後の家は安心できる？
建物の寿命は、初期の施工品質と、その後のメンテナンス次第です。
アイダ設計の家が30年後も安心して住めるかどうかは、「適切な有償メンテナンスを継続できるか」にかかっています。
アイダ設計では、構造躯体と防水について、初期保証10年に加えて、有料の点検とメンテナンス工事を行うことを条件に、最長35年間の長期保証制度を用意しています。
これは裏を返せば、定期的なメンテナンスを怠ると、長期保証の対象外になるということです。
5年～10年ごとに点検費用や、必要に応じた外壁塗装、防蟻処理などのメンテナンス費用が発生することを、家づくりの初期段階から資金計画に組み込んでおく必要があります。
これはアイダ設計に限らず、どのハウスメーカーで建てても同様です。
長期的な視点で維持管理コストを考えることが、30年後も安心して住むための絶対条件です。
アイダ設計の「888万円の家」の間取りは？
「888万円の家」は、コストを極限まで切り詰めたプランですが、家族が生活する上で十分な機能を備えています。
一般的には、2階建てで延床面積が24坪程度、間取りは3LDKといったプランが中心となります。
1階にLDKと水回り、2階に個室を3部屋配置するような、コンパクトで効率的な動線を考えた間取りが基本です。
もちろん、顧客の要望に応じてある程度のカスタマイズは可能ですが、大幅な変更は追加料金の対象となります。
必要最低限の設備は揃っており、「とにかくコストを抑えて、家族が暮らせる家が欲しい」というニーズに的確に応えるプランです。
アイダ設計の建売の耐震等級はどうなの？
アイダ設計は耐震性能に力を入れており、注文住宅の「BRAVO」シリーズなどでは最高等級である「耐震等級3」を標準仕様としています。
しかし、建売住宅に関しては、全ての物件が耐震等級3とは限りません。
建築コストを抑えるため、建築基準法で定められた最低限の基準である「耐震等級1」で建てられている物件も存在します。
耐震性能は、地震の多い日本で暮らす上で非常に重要な要素です。
検討している建売物件の耐震等級がいくつなのか、販売担当者に必ず確認し、「設計住宅性能評価書」などの公的な書類で裏付けを取ることが不可欠です。
アイダ設計のコミコミプランとは？
アイダ設計の「コミコミプラン」や「正直価格」という考え方は、家づくりにおける費用の不透明性をなくし、顧客が安心して資金計画を立てられるようにするためのものです。
具体的には、建物本体の価格に、通常は「付帯工事費」として別途見積もりされることが多い「屋外給排水工事費」「仮設工事費（足場や仮設トイレなど）」「建築確認申請費用」といった項目をあらかじめ含んでいるプランを指します。
これにより、見積もりを見た際に、最終的な総額に近い金額を把握しやすくなります。
ただし、地盤改良費や外構工事費、諸経費などは含まれていないため、「コミコミ」という言葉だけで安心せず、含まれる項目と含まれない項目を詳細に確認することが大切です。
アイダ設計の実際の価格は？
広告に掲載されている「888万円」や「999万円」という価格は、あくまで最もシンプルな仕様で建てた場合の「建物本体価格」です。
実際に家を建てて住み始めるまでにかかる総額は、これに様々な費用が加算されます。
一般的な目安として、総額は「建物本体価格の1.5倍から2倍程度」になると考えておくと現実的です。
例えば999万円のプランでも、土地の状況に応じた付帯工事費、こだわりのオプション費用、登記やローンに関わる諸経費などを加えると、総額は1,500万円～2,000万円近くになる可能性があります。
広告価格はあくまでスタートラインと捉え、自分の希望を伝えた上で、総額がいくらになるのか、詳細な資金計画書を作成してもらうことが不可欠です。
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まとめ
アイダ設計は、「圧倒的な低価格」という強力な武器を持ちながら、「価格以上の自由設計」や「信頼できる基本性能」といった確かな価値を提供する、非常に特徴的なハウスメーカーです。
その一方で、インターネット上では「施工品質への不安」や「担当者の対応への不満」といったネガティブな評判も散見され、その評価は人によって大きく分かれます。
重要なのは、これらの評判を表面的に捉えるのではなく、その背景にあるアイダ設計のビジネスモデルを理解し、自分の家づくりに求める価値観と照らし合わせることです。
ぜひこの記事も参考に、理想の家づくりを行ってみてくださいね。
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